Odbiór techniczny mieszkań i domów Poznań i okolice
Dokładamy wszelkich starań do tego, by mieszkanie, które odbieracie państwo od spółdzielni lub dewelopera było w jak najlepszym stanie technicznym.
Specjalizujemy się w odbiorach domów jednorodzinnych, mieszkań od deweloperów, lokali usługowych oraz odbiorach grupowych, przy czym każdy odbiór wykonywany jest przez nas w bardzo dokładny i kompleksowy sposób.
Ponadto bardzo szczegółowo sprawdzamy stan budynku oraz jego zgodność ze standardem wykończenia zawartym w dokumentacji projektu. Analizujemy czy lokal spełnia normy budowlane oraz wyłapujemy ewentualne niezgodności.
Podczas odbioru nasz pracownik sprawdzi
- Instalację elektryczną - rozmieszczenie i sprawność
- Wymiary pomieszczeń zgodnie z obowiązującymi normami
- Wentylację - rozmieszczenie, ilość i wymiary
- Podłogi i posadzki (płaszczyznę i jakość wykonania)
- Zgodność rozmieszczenia ścian z projektem
- Kąty pomiędzy ścianami
- Osłony okienne (np. żaluzje)
- Instalację co i grzejniki - rozmieszczenie
- Krzywiznę ścian i jakość tynków
- Instalację wodną i kanalizacyjną - rozmieszczenie
- Drzwi, okna, parapety (osadzenie, regulację, uszczelnienie) w tym szyby
- Balkony, tarasy (płaszczyznę i jakość wykonania)
- Siłę ciągu przewodów wentylacyjnych i nawiewników okiennych
- Szerokość i wysokość otworów drzwiowych (do montażu drzwi wewnętrznych)
- Wilgotność ścian i posadzek
- Wysokość pomieszczeń, parapetów, balustrad
- Wykraywamy punkty rosy (mostki termiczne)
- Wilgotność i temperaturę powietrza
Zestaw profesjonalnych narzędzi, którymi dysponujemy
- Kamera termowizyjna
- Dalmierz laserowy (do precyzyjnego pomiaru powierzchni i wymiarów)
- Poziomica aluminiowa - 200cm
- Wilgotnościomierz/Higrometr (do bezinwazyjnego badania poziomu wilgotności ścian, stropów i posadzek)
- Anemometr (miernikiem, służący do precyzyjnego pomiaru prędkości i strumienia przepływu powietrza w przewodach wentylacyjnych oraz dokładnego pomiaru temperatury)
- Wilgotnościomierz do drewna (Zakres pomiarowy wilgotności drewna: 6 - 99%, zakres pomiarowy temperatury: od -35 do + 80°C)
- Pirometr na podczerwień z podwójnym laserem (do pomiaru temperatury i wilgotności powietrza + wskazania punktów rosy - mostków termicznych, z funkcją pomiaru wilgotności powietrza)
- Szczelinomierz klinowy aluminiowy - 15 mm
- Niwelator laserowy HILTI PR 25 z detektorem (wodoodporny, zasięg działania do 300m, do precyzyjnego pomiaru powierzchni poziomych i pionowych)
- Laserowa poziomica cyfrowa - 600mm
- Poziomica magnetyczna - 230mm
- Kątownik aluminiowy - 50/100cm, 160/260mm, 100/160mm
- Kamera inspekcyjna - endoskop z monitorem
- Miara stalowa zwijana - 5m
- Drabinka 2-stopniowa, drabina aluminiowa przegubowa 2,55m
- Detektor wykrywacz gazu ( do pomiaru szczelności domowych instalacji oraz urządzeń gazowych, kuchni gazowej, kotła i piecyka gazowego)
- Detektor BOSCH - wykrywacz przewodów pod napięciem, metali, drewna (detekcja 120 mm)
- MultiTool (narzędzie wielofunkcyjne)
- Niwelator optyczny z łatą 5m i aluminiowym statywem
- Detektor elektryczny
- Taśma miernicza geodezyjna stalowa - 50m
- Suwmiarka z odczytem elektronicznym
- Zestaw oprawka żarówka + lampka kontrolna do gniazd wtykowych
- Lornetka - 30x36
- Aparat cyfrowy
- Latarka LED'owa
- Szkicownik geodezyjny A3
- Odpowietrznik grzejników
- Młotek gumowy
- Poziomica sznurowa
- Próbnik elektryczny
- Miernik multimetr uniwersalny UNI-T z sondą (do pomiarowania instalacji elektrycznej)
Polskie normy budowlane
Specjalizujemy się w sprawdzaniu wykonania budowlanego zgodnie z obowiązującymi normami PN.
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie – Zasady wykonywania i wymagania techniczne
Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze
Roboty okładzinowe. Suche tynki. Wymagania i badania przy odbiorze
Podkład pod posadzki. Posadzki z płytek kamionkowych, lastrykowych i klinkierowych
Podkład pod posadzki. Posadzki z parkietu i paneli podłogowych
Szkło w budownictwie. Szyby zespolone izolacyjne
Okładziny z płytek ściennych ceramicznych szkliwionych. Wymagania i badania przy odbiorze
Stolarka budowlana. Okna i drzwi. Wymagania i badania
Cennik
Na koszt usługi odbioru technicznego lokalu mieszkalnego/usługowego uzależniony jest od:
– powierzchni/ m2 mieszkania,
– z rynku wtórnego czy pierwotnego,
– standardu wykończenia ( deweloperski czy pod klucz)
– przynależne miejsca do mieszkania : komórki lokatorskie ( piwniczki, boksy rowerowe),
– miejsca postojowe w hali garażowej czy zewnętrzne,
– ilość i wielkość balkonów/ tarasów czy ogródków,
– antresolę / poddasza , części tzw nieużytkowe przynależne do lokalu,
– i odległość/ czas mojego dojazdu do nieruchomości na odbiór w danym dniu
czyli sprawa kosztów jest uwarunkowana j.w.
- ZAMÓW PROFESJONALNY ODBIÓR MIESZKANIA
